早期“南富西贵”，西边南边就是买房首选，近些年才了解成都楼市的人，可能想象不到，现在岁月静好的温江以前也火爆过。

　　前几年东进、南拓、楼市营销方向就是买房就往南边买、最次也是东边买。“宁要城南一张床，不要城北一套房”，南边天府新区非核心板块，现在成交2万都难的二手房，当时能卖到3万以上，甚至视高都能卖到1.5万以上。

　　而现在楼市从投资时代转变为自住时代，概念其实已经弱化了，但依然存在，就是所谓的“新中心”、多中心等等。

　　其实对于买房的人来说，真的可以不需要听各种概念，做一个大概的区域排序分档，结合自己的需求和预算，尽可能往最有排序买就可以了。

　　买房自住时代，也是存量更新时代。核心城区＞近郊城区＞远郊城区的三档分层，更强调城市配套能级与市场价值的分化。

　　核心城区凭借成熟的配套资源、通达的交通位置、综合的服务产业集聚效应，依托存量阶段，现在的城市界面更新发展方向，几乎是已经立于了楼市的不败之地。

　　近郊城区高度吃市场红利，现在没有红利可吃，还有人不认命，现在主要依托产业导入和逐步承接主城外溢需求，现在的近郊城区的楼市价值，核心在于产业与交通，有优质产业、便利交通的地方就还有起色，反之就凶多吉少。

　　远郊城区则因基础设施薄弱、人口吸附力不足，基本上在楼市就没有什么吸引外溢的竞争力了，主要就是区域内自住买。

　　【项目基础信息】项目地址：天府新区湖畔路东段333号（兴隆湖北岸一线湖景，天府中学南侧，地铁18号线兴隆地铁口) 开发商： 中核和品成都地产有限公司项目占地：约39亩（B地块）建面面积：高层约280-520㎡总户数：高层238户；叠拼及独栋50户总价区间：住宅1000w-4500w；叠拼独栋待定装修标准：精装；装标待定车位：660个梯户比：2梯1户预计即将开盘：8号楼、19号楼

　　【核心价值】1、天府新区核心区域，生活配套醇熟，高新产业汇聚2、落位兴隆湖北岸仅此一线高端品质学府天府中学仅一街之隔5、18°黄金偏转，直面千亩湖景6、奢级臻装，汇集全球尖端品牌

　　【项目亮点】① 栋栋朝湖，“渐退式”布局无遮挡瞰湖悦蓉九州因地制宜采用层层退台式设计，黄金偏转18°，保证每栋楼的观景视野无遮挡，坐拥一线兴隆湖湖景

　　② 宽境空间，超跃时代圈层的奢适与豁达✦楼王约3.4m层高，营造开门见阔的明朗，超跃汤臣一品的极尽朗阔✦一户三花园，领略云端上的奢华，超越别墅的居住体验✦约8.4m极致宽厅（100㎡豪华方厅），超越所想的多元生活艺术✦超100㎡主卧套房中部无一立柱，超越时代尺度的至极藏品

　　③殿堂级威仪公区，邂逅酒店式高定礼遇✦高奢酒店大门✦艺术光厅✦精奢地下大堂

　　④星级酒店式度假园林，享受高端生活松弛感度假酒店风格园林，用自然主义的手法将建筑隐于绿林中，以“水系+森系”两大灵感元素构建流水森境，让居者成为自然的座上宾

　　⑤尊享会所，高阶邻里的精神聚场集合健身房、多米体育注册私宴厅、私人影院、私人会议室、休憩区、雪茄吧、棋牌室、下午茶区等多种功能场景，享受最方便、最多样化的高端生活体验

　　奢级臻装，集萃世界尖端品牌✦瑞士劳芬：百年经典卫浴品牌，坚持欧洲原产，筑起艺术与浪漫并存的空间，深圳湾一号、汤臣一品等豪宅精装皆有应用✦德国嘉格纳：传承340余年的厨电品牌，拥有被博物馆收藏的工艺价值，伦敦海德公园1号、迪拜皇家亚特兰蒂斯超奢酒店、上海汤臣一品等全球亿万级豪宅爱用的顶级厨电品牌TOP1

　　温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

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